ビジネスに役立つ会社員向けニュースbyすみか

会社員向けのビジネスに役立つトレンド情報などをお届けしていきます。

マネプロとは?FPに無料相談できる保険見直しサービス



(※写真はイメージです)

 

こんにちは、すみかです。

「出産をして、家計の見直しをしっかりしたい」

「この子が成人するまでに、どのくらいの資金が必要か知りたい」

お子さんが産まれると、教育資金のほかにさまざまな資金が必要になります。

しかし、国の制度やお金に対する知識がないと

どのような対策を取ればいいかわからなくなってしまいますよね。

 

今回は、オンラインでも対面でもファイナンシャルプランナーに相談できる

「マネプロ」というサービスについてご紹介します。

 

<マネプロとは?>

今回する「マネプロ」について解説します。

「マネプロ」とは、住宅ローン・資産運用・保険など、

さまざまな制度やお金に対しての知識をもったプロフェッショナルが、
特定の金融機関を無理に紹介したり、強要したりしない中立的な立場から

あなたののライフプランの実現をサポートする

無料の金融コンサルティングサービのことです。

通算相談件数は10万件を超え、全国的に有名なサポートサービスでもあります。

 

<マネプロが選ばれる理由とは?他に負けない5つの強み>

マネプロが、他の金融コンサルティングサービスよりも負けない

5つの強みをご紹介します。

1:保険・証券・住宅ローンなどの最新情報を随時紹介!

 →契約世帯数7万件以上、相談件数10万件を突破する人気サポート体制!

2:追加の相談料を徴収なし!何度でも無料でオンライン・対面相談が可能! 

 →全国対応するために、オンライン面談も毎日行っています。

3:提携金融機関は約60社以上!あなたのライフプランに沿った金融機関と提携できます

 →1つの金融機関としか提携していないところよりも、選択肢が広がります。

 きっと、あなたの求めている金融機関とマッチングできるはず!

4:あなたのライフプラン実現のために、本当にマッチングするご提案をします

 →自社の利益だけを追求した紹介ではなく、

   あなたのライフプランに真摯に向き合います。

5:アフターフォロー専任部隊がその後のライフプランを徹底的にサポートします

 →提携して「はい、さようなら」は絶対にしません。

  その後もあなたのライフプラン実現のため

  専任部隊が徹底的にサポートします。

(※写真はイメージです)

<今後のお金の悩みをマネプロに相談してみませんか?>

激しい円安時代のなか、自分も子どもも幸せに生きていくためには

お金の安定は必要不可欠です。

今後の日本がどのような状況になっても、安心して生活することができるように

今のうちにお金の悩みを解消していきましょう。

マネプロは何度も無料で相談ができるので、

不安が解消されるまで繰り返し利用できるのがいいですね!

 

今すぐ無料で相談してみる。

 

 

ガーデンで貯蓄相談。老後資金2000万問題の対策をしよう。



(※写真はイメージです)

 

こんにちは、すみかです。

 

「今の生活状況で、貯金を残していく方法を知りたい」

老後資金2000万問題に、下がり続ける日本円の価値。

今の日本を生きていく上で、どのようにお金を守っていけばいいかと

悩む方も多くいるでしょう。

今回は、あなたが抱えている漠然とした悩みに対して

専門のアドバイザーが個別対応してくれるサービスをご紹介します。

 

<貯蓄相談ガーデンってどんなサービス?>

貯蓄無料相談サイト「ガーデン」は、

将来もらえる年金額を知りたい方や

貯金をしたくてもできない方などの

悩み解決をサポートするためのサイトです。

専門のサポーターがあなたの人生設計に合わせて

親身に対応してくれます。

「お客様と一生寄り添うパートナーであろう」

その気持ちのもと、日々悩みに向き合ってくれています。

 

<どんな相談ができるの?>

ガーデンにはどのようなことを相談できるのでしょうか?

ここでは、ガーデンに相談できる内容を3つご紹介します。

 

1、老後を健やかに生きるための必要資金がわかる

老後資金2,000万問題が数年前からテレビで取り上げられるようになったけど、

本当に2000万円も必要なのでしょうか?

「家庭1つ1つの収入も支出も違う状況で、2000万以上必要になるんじゃないのか」

そのような不安を抱えている方も中にはいるのです。

ガーデンでは、あなたの収入や支出状況、これからのライフプランをヒアリングして

今後必要になってくる資金を明確に表示してくれます。

 

2、貯蓄や資金運用の方法がわかる

「老後資金2000万問題の解決策として、NISAやiDeCoがあるのは知っているけど

どのような仕組みなのかよくわからないんです」

「NISAやiDeCOのメリットやデメリットを具体的に知りたい」

このような方に、NISAやiDeCoの仕組みや、どんな人が参加しているのか

実際のメリットやデメリットなどを丁寧に解説しています。

 

3、20年後30年後を見通したライフプランを作成できる

あなたやご家族の現在の収入・支出・貯蓄の状況をお聞きして

家計のバランスをまずは把握していきます。

家計のバランスを知らなければ、最適なプランニングができないためです。

その診断を元に、今後のライフプランを実現させるための

最適な貯蓄・老後資金準備の提案をしていきます。



<ガーデンの無料相談を受けてみよう>

いかがでしたか?

老後資金2000万問題や止まらない円安が騒がれる中 

今後のお金について悩む方が多くなってきました。

しかし、知識がないままですと、うてる対策もうつことができません。

今後のライフプランニングを実現していくために、

一度プロに相談することをおすすめします。

 

ガーデンでも無料相談を受け付けているので

ぜひこの機会にご利用ください。

 

 

 

エンジニアってどんな仕事?仕事内容や適正について解説!

(*写真はイメージです)

こんにちは、すみかです。

エンジニアという職業が広く知られるようになってきました。

しかし、エンジニアってどんなことをする職業なのでしょうか?

そこで今回は、「エンジニアってどんな仕事なの?」を

徹底的に解説していきます!

主な仕事内容や、どのような人が向いているのかまで見ていくので

エンジニアに興味がある方はぜひ最後までご覧ください!

<エンジニアってどんな仕事?>

そもそもエンジニアは、「工学(エンジニアリング)に関する

専門的な知識やスキルを持った人材」という意味です。

「技術者」と日本では呼ばれていますね。

IT技術が進んだ昨今では、インターネット関係のITの専門知識やスキルを備えた

「ITエンジニア」がさまざまな分野で活躍しています。

現代のIT社会を陰で支えている存在、それがエンジニアなのです。

エンジニアはIT業界を中心に不足しているため

今後も社会で必要とされる職業として注目され続けるでしょう。

<エンジニアの種類や仕事内容とは?代表的な3つをご紹介!>

「エンジニア」と一言でいっても、実は仕事内容はさまざま。

ここでは、代表的な3つの仕事をご紹介します!

1.システムエンジニア

システムエンジニアとは、コンピューターシステム提案から設計・開発

さらには動作テストまでの一連の流れに携わるエンジニアのことです。

基本的には、プログラマーとテスターと一緒になって

コンピューターシステムの開発を行います。

そのため、コミュニケーションスキルは必要不可欠です。

要件定義書や設計書などの資料を作成する機会も多々あるため、

文章力や論理的思考力が欠かせません。

プログラミングからデータベース、ネットワークまで、

幅広く技術を習得しておくと即戦力として戦えるエンジニアになれます。

2.プログラマー

プログラマーは、システムエンジニアの作成した設計書(仕様書)を参考に

プログラミングを行い、システムプログラムを組み込んでいく仕事です。

ちなみに、プログラミングだけを行う人を「コーダー」ともいいます。

システムエンジニアが作成した設計書通りにプログラムを打ち込んでも

不具合が起きる場合もあります。

その際に、プログラムの間違いを指摘し修正するのも、プログラマーの仕事です。

3.Webエンジニア

Webエンジニアは、Webアプリケーションやサイトなどの設計・開発、

そして、運用やサイトを守ること(保守)を担当するエンジニアのことです。

あなたが利用している「はてなブログ」の開発にも

Webエンジニアが関わっています。

どのエンジニアにもwebの知識は必要ですが、

Webエンジニアには特に専門性が求められます。

また、ハッキングやウイルスからサイトを守るために

ネットワークやセキュリティー対策などの知識も必要なエンジニアです。

<エンジニアに向いているのはどんな人?>

エンジニアは、Webサイトの作成やプログラミングなど幅広い知識が必要な職種のため

コンピューターの仕組みやプログラミングへの関心が高い方が多いです。

IT社会の波にのって、日々IT技術の進歩や変化し続けているため

そのため、新たな技術や知識の習得のために、勉強したり情報収集したりすることが

好きな方は向いているでしょう。

また、緻密な作業を多数こなしていく必要があるため、

コツコツ作業を集中して行うことが好きな方も向いていると言えます。

 

 

ポテパンとは?登録エンジニア7000名の案件紹介サイトを徹底解説!

 

(*写真はイメージです)

 

こんにちは、すみかです。

 

フリーランスのエンジニアとして働く人が増えましたね。

今回は、登録エンジニア数7000名以上のフリーランス紹介サイト

「ポテパン」についてご紹介します。

 

 

<ポテパンとは?>

ポテパンは「高単価」「リモートワーク」「非公開案件多数」を紹介する

フリーランスエンジニア専門の案件紹介サイトです。

 

2014年に会社設立されて以来、エンジニアの登録者は右肩上がりに増え

とうとう7000名ものフリーランスがエンジニアとして登録し、働いています。


<案件・求人が豊富で安定したフリーランスライフをサポート>

フリーエンジニアになっても、定期的な収入が得られるかどうか」

これが、フリーとして働く人が一番不安に感じていることです。

会社員のように毎月の収入は保証されていないフリーエンジニアにとって、

その不安を抱くのは自然なことでしょう。

ポテパンフリーランスは、そんな不安を解消するためにコーディネーターを配置。

長年コンサルティングをしてきたコーディネーターが、

あなたの経験やスキル今後どのようなキャリアをたどりたいかを

丁寧にヒアリングし、最適な案件を紹介します。

また、定期的にランチやカフェ会をし、あなたの悩みや現状を共有し、

コーディネーターもあなたも共に成長していく体制が整っているのです。

<非公開案件も多数紹介!>

WEB上で、たくさんのエンジニア案件を見ることができるようになりました。

その弊害か、良い案件の競争が激しくなり、安定的に案件を取れなくなる

フリーエンジニアも出ていると聞いています。

ポテパンはその悩みを解消すべく。WEB上では載っていない非公開案件を

随時紹介するシステムを確立。

WEB上では受けられないような案件を受注し、

あなた自身のスキルアップも叶えられます。

<ポテパン利用の流れとは?>

「ポテパンを利用したいけど、流れがわからない」

まず、専門のコンサルティングが、あなたのスキル経歴をもとに

どのような案件を行えるのかを徹底的に分析しサポートしていきます。

その後案件先と面談し、よければそのまま案件締結という流れです。

案件先との面談や参画後のサポートまで

担当のコンサルティングが徹底的にサポートします。

(*写真はイメージです)

<案件参画前に無料カウンセリングを受けてみよう!>

ポテパンには、参入前に実施される無料カウンセリングがあります。

「ポテパンのコンサルティングってどんな人なんだろう?」

「在籍している人は、本当に安定的な案件をもらっているのかな?」

このような悩みを解決するために、一度受けてみてはいかがでしょうか?

あなたの最高のフリーランスライフを応援しています!

RENOSY ASSETマンション投資で年間96万円の安定収入が得られる?

(※写真はイメージです)

こんにちは、すみかです。

 

「年金に不安がある」

「老後の資産をどう作ればいいんだろう?」

 

今の日本の現状を見て

「何かしなければ」と考える人が増えてきました。

 

今回は一緒に人生100年時代を生きるためのライフプランを練り、

年間96万円もの安定収入を得られるマンション投資を紹介する

RENOSY ASSETについてご紹介します。

 

 

<RENOSY ASSETって何?>

RENOSY ASSETは、登録会員者数30万人を誇る

日本を代表する不動産投資会社です。

2020年のグッドデザイン賞も受賞しており

デザイン性に優れたマンションに入居できるとあって

マンションへの入居率も99%を誇っている会社です。

 

<RENOSY ASSETの不動産投資の手順は?>

一般的なマンション投資と手順は変わりません。

銀行からお金を借り、購入した物件に誰かが住むことで

家賃収入を確保していきます。

RENOSY ASSETの強いところは、

入居者の高い入居持続率です。

入居者が途切れることなく住み続ける物件であるため

毎月手堅く家賃収入を得ることができます。

そのため、銀行から借りたお金も

安定的に入る家賃収入から返済することができ

少ない自己資金でも投資を行うことができるのです。

 

<どんな人がRENOSY ASSETと契約しているの?>

RENOSY ASSETと契約してオーナーになられている方の

40%は年収500万円前後の会社員となっています。

 

年齢層も幅広く、20代前半から50代の方までが

RENOSY ASSETと契約を交わしマンション投資をスタートしています。

 

<RENOSY ASSETの評判は?>

実際にRENOSY ASSETと契約している方は

RENOSY ASSETのことをどう評価しているのか

気になりますよね?

 

こちらでは、

実際にRENOSY ASSETと契約をしていた方の

クチコミを特別に載せさせていただきます!

 

<30代男性会社員>

不動産投資の説明を聞かせていただいた後は、

始めるかどうかはご自身で考えてくださいというスタンスでした。

他の会社のようにグイグイ契約を迫るような対応ではなかったので、

そこがよかったです。

 

執拗に契約を迫るような対応がない会社は安心できますね!

 

<20代男性会社員>

マンション投資に興味があり、他社にも問い合わせはしました。

しかし、電話対応時の印象からRENOSYがよかったです。

実際に話を聞いてみても、サポートの充実度やマンションのデザイン性を見て

RENOSYに決めました。

 

電話応対から丁寧な対応をする会社なら

安心して任せることができますね!

<無料資料請求をしてみよう>

RENOSY ASSETは、

小額からマンション投資を始めることができ

かつ安定的な収入を確保することができるように

サービスを尽くしている会社です。

 

今後100年時代を生きていく上で

自分は何に気をつけてお金を守っていけばいいか

理想の老後を送るには何を意識したらいいかわからない

このような方は一度ご相談してみてはいかがでしょうか?

 

今なら、無料資料請求した方に

50,000円分のamazonギフト券が配布されています。

 

ぜひ、この機会にあなたのライフプランを練っていきましょう。

 

 

0から覚える不動産投資塾③不動産投資ってそもそも何??

(写真はイメージです)

こんにちは、すみかです。

「不動産投資という言葉を知っているけど

なんか怪しいな〜」と感じている方はいませんか?

今回は、不動産投資の基礎知識と

利益を上げるための考え方を解説していきます。

最後まで読めば、「不動産投資=怪しい」という

イメージを払拭できるので、

ぜひ最後までご覧ください。

 

<90%の人がもっている不動産投資のイメージ>

まず、あなたは「不動産投資」と聞くと

どんなイメージをもちますか?

「なんか、怪しい」

「詐欺なんじゃないか」

など、マイナスなイメージをもたれていませんか?

実は、90%以上の人が「不動産投資」と聞くと

同じようなマイナスイメージをもっています。

しかし、正しい知識をもって行えば

利益を得られる仕組みなのが不動産投資です。

投資としてではなく、ビジネスとして捉えていくのが

成功させるポイントになります。

<不動産投資で利益を得る仕組みをわかりやすく解説!>

ここでは、不動産投資で利益を得る仕組みをご紹介します。

不動産投資で利益を得るステップは以下の5つです。

①銀行からお金を借りる

②マンションを一棟購入

③入居者から家賃収入を得る

④銀行に返済+リフォーム費や保険料等の支払い

⑤③と④の差額で利益発生!

 

順番に解説していきます。

不動産投資のステップ①銀行からお金を借りる

日本で不動産投資を行おうとすると

最低でも1000万以上の資金が必要になります。

「そんなお金用意できないよ」

そんな声が聞こえてきますね。

その資金面のハードルを超えるためのステップが

銀行からお金を借りることです。

銀行側も「不動産投資=ビジネス」と認識しているため

不動産投資用の資金を借りることができます。

その資金を元手にして、ステップ2に進みます

不動産投資のステップ②マンションを一棟購入

不動産投資用のマンションを購入し

入居しやすい空間に整えます。

その際の資金も、銀行から受けた融資を利用します。

立地や部屋の広さなど様々な要素を組み合わせることが

利益を得ることにつながるため

専門的な知識をもっている人と下見をしながら

購入場所を決めることをお勧めします。

不動産投資のステップ③入居者から家賃収入を得る

マンションが建ち、入居者が入れば家賃収入が発生します。

念願の不労収入獲得ですね!

入居者が増えれば増えるほど、家賃収入は増していきます。

その家賃収入は次のステップに必要な資金になります。

不動産投資のステップ④銀行への返済、リフォーム費などが引かれる

銀行で融資を受けたため、必ず返済が必要になります。

その返済資金は、入居者からの家賃収入で充てることができるため

十分な入居者がいれば、あなたのポケットマネーが引かれることはありません。

⑤③と④の差額で利益発生!

不動産投資は、銀行からの融資やリフォーム費などの支出を

入居者から得る家賃収入で相殺していきます。

そして、入居者から得られる家賃収入が支出を上回ったときに

あなたの不労収入となります。

<不動産投資の知識を身につけて不労収入を目指そう!>

いかがでしたか?

今回ご紹介した内容は、不動産投資の初歩知識です。

これから、もっと深くお伝えてしていきますので

次回の更新も楽しみにお待ちくださいね!

 

 

 

 

不動産投資に成功した人の共通点5選!part.2

(写真はイメージです)

こんにちは、すみかです。

今回は、

不動産投資に成功した人の共通点5選.Part2です。

「不動産投資をしたいけど、自分に当てはまっているかな?」

そう感じる方は、ぜひ確認のために最後までご覧ください。

<不動産投資に成功した人の共通点③不動産投資をすると決断する>

正直、不動産投資はあなたが必ずしなければならないことではありません。

そのため、不動産投資を始めようとした多くの人が

「やらない理由」を考え、不動産投資を諦めてしまいます。

「なぜ、不動産投資をしたいのか」

「どの段階で売却すれば利益が出るのか」

などを自分で考え決断をする力が必要になります。

<不動産投資に成功した人の共通点④自己資金に余裕がある>

不動産投資には、収入と支出のバランスが必要不可欠です。

不動産投資では、収入=家賃 / 売却益
支出=ローンの返済額 / 賃貸管理手数料 / 修繕積立金 などを収支としています。
収入から支出を差し引いた額がマイナスになると

「マイナス収支」と呼ばれる赤字運用です。

また、空室時は家賃収入がないため、

ローンの返済は自己資金で行う必要があります。

そのため、ローンの返済に困らないだけの自己資金を用意することが重要です。

<不動産投資に成功した人の共通点⑤リスクと対策を考えられる>

不動産投資には、さまざまなリスクがあります。

しかし、適切な対策ができれば安全に不動産投資を行うことも可能です。

考えられるリスクと対策例は以下のとおりです。

①空室が続いてしまい、家賃収入が入らない

 → 人口が増加傾向の地域の物件に投資する

②入居者が家賃を支払ってくれない   

→サブリース契約を結ぶ

③物件に修繕の必要がある    

→物件の下見を行う際に、建築関係の知識がある人と一緒に見る

④築年数の経過で家賃を下げる必要がある 

→開発が進んでいて新規の物件が建ちづらい地域で不動産投資を行う。

⑤売りたいと思っていた価格で物件が売れない  

→ 「この金額以上になったら売る」という金額をあらかじめ決めておく

不動産投資に限らず、リスクがない投資方法は存在しません。

そのため、想定できるリスクをあらかじめ洗い出し

それに対応するアクションプランを立てていくことをおすすめします。

<不動産投資に成功した人の共通点を自分のものにしよう!>

不動産投資に成功した人の共通点5選を

Part.1とPart.2と、2回に分けてご紹介しました。

「そんなに特別なことはしていなかったんだな」と

感じられたのではないでしょうか?

不動産投資についての知識を自分から得に行く

この最初の一歩を踏み出せるかどうかが

不動産投資成功の分かれ道。

もしあなたが本気で不動産投資で利益を得たいなら

ブログやYouTube、本などで

不動産投資の知識をインプットする一歩を

ぜひ踏み出してください!